Lukratives Immobiliengeschäft für Eigentümer
Viele sind zurzeit auf der Suche nach sicheren Kapitalanlagen und stoßen dabei auf Immobilien. Vielleicht gehören Sie auch dazu. Sie können allerdings auch beim Investieren in Immobilien weiterhin Geld sparen. Sollten Sie sich für ein Haus in Deutschland entschieden haben, dann lohnt es sich dieses energetisch auf Vordermann zu bringen.
Als Immobilienbesitzer können Sie gleichzeitig zum Schutz der Umwelt beitragen und langfristig Energiekosten sparen. Ebenso wird eine energetische Sanierung vom Staat mit Förderungen bezuschusst und birgt steuerliche Vorteile. Auch wenn Sie sich für einen Eigenbau entscheiden, bekommen Sie die Förderung und nebenbei gibt es noch zinsgünstige Kredite für umweltbewusste Köpfe.
Lediglich 10 % der verbrauchten Energie entfällt auf Strom und nur 15 % auf Warmwasser. Ganze drei Viertel an Heizkosten verbraucht eine Immobilie. Dabei entweicht ein großer Teil an nicht genutzter Wärme durch Außenwände, Dach und Keller. Somit verschwendet die Immobilie eine Menge an knappen Rohstoffen und unnötiges Geld. Nach Aussagen von Fachleuten kann durch eine geeignete Wärmedämmerung an der Immobilie rund die Hälfte der Heizkosten eingespart werden. Das gleiche gilt für ein richtig isoliertes Dach. Dies gehört, neben der Außenfassade, zu den größten Wärmelecks. Zum einen bedingt durch die große Fläche und zum anderen weil warme Luft nach oben steigt. Hier können Sie mehrere 1000 Kilowattstunden im Jahr sparen.
Um genau abschätzen zu können, wo eine Dämmung bei Ihrer Immobilie am meisten Sinn macht, lohnt es sich einen Energieberater heranzuziehen. Sie erhalten einen genauen Bericht über die Untersuchung an Ihrer Immobilie und dieser schlägt Ihnen auf dessen Grundlage mehrere Modernisierungsvarianten vor.
Entschließen Sie sich für einen energetischen Umbau an Ihrer Immobilie und setzen diesen auch um, müssen Sie noch die Heizung anpassen. Sie können sich aber auch gleich für die effizientere neue High-Tech-Heizung entscheiden. Diese gibt es in verschiedenen Varianten. Auch wenn Sie weiterhin mit Öl heizen möchten, gibt es modernste Brennwertkessel.
Zinsgünstige Kredite, damit Sie Ihre Immobilie auf den neusten Stand bringen, gibt es bei der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese bieten auch andere Förderungsprogramme an, die vom Staat bezuschusst werden. Daher sollten Sie vorher bei Ihrer Hausbank anklopfen, diese wissen wie alles abgewickelt werden muss und unterstützt Sie dabei.
Vorsicht, bei mancher individuellen Finanzplanung werden die Kunden zu wenig aufgeklärt und es lauern risikoreiche Tücken.
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